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Mejores condiciones y tipos de interés: tenemos poder de negociación con los bancos para conseguir mejores tipos.
Para personas que, siendo propietarias de una vivienda, demuestran que no pueden disponer de ella debido a separación o divorcio, por causas ajenas a su voluntad, o cuando la vivienda resulte inaccesible debido a la discapacidad del titular o de las personas que conviven con él.
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El porcentaje del aval asciende al 80% del principal y tiene un coste cero para las entidades financieras, lo que a su vez repercutirá en un menor coste para el cliente.
Acreditación de la residencia lawful en España de todos los adquirentes de la vivienda de manera continua e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo: DNI, NIE o pasaporte y padrón municipal de convivencia o certificado equivalente que incluya la fecha de comienzo de residencia
500 millones de euros destinada a jóvenes menores de 35 años y familias con hijos a su cargo, con el fin de facilitarles el acceso a la compra de su primera vivienda.
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Gracias a esto es posible sortear uno de los principales escollos a la hora de acceder a una vivienda en propiedad: contar con el 20% del valor del inmueble en forma de ahorro, dado que las entidades bancarias solo financian, por regla typical, hasta el 80%.
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finaliza el 31 de diciembre de 2025, con la posibilidad de una extensión de dos años mediante un convenio entre el Ministerio de Vivienda y el ICO.
¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al aval ICO del 20%? Los avales ICO están dirigidos a un grupo específico de la población, aquellos que cumplan con los siguientes requisitos:
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La falta de ahorro de los jóvenes: muchos de los jóvenes que viven en alquiler cuentan con un nivel de ingresos suficiente para pagar una cuota hipotecaria, pero no disponen del ahorro necesario para acceder a una vivienda en propiedad.